Prix de l’immobilier à Angers

Angers est une des grandes villes où le prix de l’immobilier n’est pas très élevé par rapport au prix de l’immobilier à Lyon par exemple. Au 1er février 2012, les prix établis par des agences immobilières à Tours étaient d’environ 2055€/m2. Un prix de l’immobilier à nuancer car cela varie plus ou moins selon le lieu de votre logement, la zone où se situe votre habitation… Le prix de l’immobilier Angers peut donc varier selon votre secteur géographique. Une maison ou un appartement au centre ville d’Angers par exemple ou place des Capucines par exemple peut coûter jusqu’à plusieurs milliers d’euros. Ce qui peut paraître dérisoire par exemple si nous comparons avec des logements ou maison à Montplaisir ou à la Roseraie.

Les prix immobilier à Angers et ses alentours

Vous pouvez consulter les annonces de maison à vendre à Angers ou avec notre partenaire les Clés du Midi et les agence immobilière à Angers sur Mopimmo.com.

Le prix immobilier en Maine et Loire (49)

Il est difficile de mettre un prix sur l’immobilier en région angevine pour un type de logement précis car plusieurs paramètres rentrent en compte comme la zone de votre logement, dans quel partie de la ville se situe le bien immobilier, que ce soit une maison à vendre Angers, un appartement à louer. Afin que vous puissiez comparer le prix de l’immobilier à Angers au m2 évalué par notre partenaire immobilier le site les Clés du Midi à tout le département 49, nous vous donnons à titre comparatif, le prix de l’immobilier en Maine et Loire moyen qui est de 2253€/m2, données actualisées début février 2012 et qui ne prends pas en compte les futurs évolutions.

En savoir plus sur la ville d’Angers

La ville d’Angers est connue comme la ville préfecture du département du Maine et Loire 49000. Angers recense pratiquement 150 000 habitants au 1er janvier 2011. La ville d’Angers est réputée pour sa culture millénaire au cœur du Val de Loire avec le bleu de ses toits en ardoise, le vert du végétal, le blanc du tuffeau… Son côté dynamique, jeune et ses ambiances multiples tantôt à l’air médiéval, à l’air de la Renaissance, et tantôt à l’air citadine et champêtre… en font son charme. Notamment son centre historique avec le château forteresse, la cathédrale Saint Maurice… La région Angevine dispose d’un cadre de vie idéale et de nombreux atouts pour convaincre des acquéreurs de biens immobiliers de venir s’y installer. De plus, les Angevins possèdent l‘avantage de vivre dans une grande ville sans avoir les inconvénients de Paris comme un réseau de transport en permanence bouché, la ville venant de terminer sa première ligne de tramway. Mais avant tout, les habitants d’Angers et de sa banlieue représentent un potentiel incroyable pour toutes agences immobilières à Angers qui souhaite vendre ses biens immobiliers. L’immobilier Angers est un marché qui se porte bien même si le prix de l’immobilier angevin reste assez élevé indique Les Clés du Midi. Les annonces immobilières à Angers n’arrêtent pas de croître face à une demande toujours plus grande puisque de nombreux acheteurs souhaitent un bien immobilier à Angers. Que l’on soit Français, étrangers, jeunes ou vieux… Angers est une ville attractive à une heure de la mer en voiture. Angers, comme Nantes, est une ville en pleine croissance où des lotissements, des maisons, des appartements, des résidences, un réseau de transport et autres biens immobiliers ne cessent de fleurir pour répondre au besoin de logement du département 49.

Les quartiers populaires d’Angers

Angers est labellisée Ville d’Art et d’Histoire. La ville conserve de nombreux bâtiments, hôtels particuliers et quartiers dont la construction remonte à plusieurs siècles. Les musées ont trouvé résidence dans ces lieux privilégiés. On peut également citer le Château d’Angers, un château fort datant du XIIIe siècle bâti sur un promontoire de schiste ardoisier dominant la Maine. Il est associé à l’entreprise de fortification générale de la ville, comprenant également une vaste enceinte dont il constitue le bastion principal. Quant au prix de l’immobilier sur Angers pour ces zones, on y trouve des immeubles anciens et autres maisons anciennes mais dont le prix pourrait en faire fuir plus d’un mais attirer aussi les fins connaisseurs et acquéreurs en immobilier ancien.

Parmi les quartiers les plus populaires, on peut citer le quartier Saint Serge, celui de Belle Beille, La Roseraie ou encore Montplaisir.

L’agglomération d’Angers Loire Métropole et la ville d’Angers se sont engagées avec la participation de l’Etat à réhabiliter ces quartiers défavorisés qui étaient des habitations pas très en normes et ce dès 2004. La mairie a ainsi publié qu’elle ferait la construction de maisons sur Angers et de nombreux logements d’ici 2017. Si on jette un coup d’œil au tarif de l’immobilier entre les deux zones d’Angers préalablement cité, il est clair qu’il existe une différence du prix de l’immobilier au m2.