Prix de l’immobilier à Orléans
Orléans est une des grandes villes où le prix de l’immobilier n’est pas très élevé par rapport au prix de l’immobilier à Paris par exemple. Au 1er février 2012, les prix des maisons et appartements à Orléans confondus étaient d’environ 2096€/m2. Il faut ajouter une légère dose de nuance sur ce prix car cela varie beaucoup selon le lieu de votre logement, la zone où se situe votre logement… Le prix de l’immobilier à Orléans change en fonction de votre secteur géographique précise le site immobilier Aktifimmo. Une maison ou un appartement à Orléans Place d’Arc par exemple peut coûter jusqu’à plusieurs milliers d’euros. Une grosse différence de prix si nous comparons avec des logements ou maison au quartier de l’Argonne.
Les prix de l’immobilier à Orléans (45000) par quartier
| Quartier d’Orléans | Prix immobilier au m2 |
| Prix immobilier Place Jeanne D’arc | 2040€ euros le mètre carré |
| Prix immobilier Préfecture | 2040€/m2 |
| Prix immobilier Faubourg Bannier | 2040€ par mètre carré |
| Prix immobilier Acacias | 2040€ le m2 |
| Prix immobilier La Madeleine | 2040 euros par m2 |
| Prix immobilier Halles Chatelet | 2040€/m2 |
| Prix immobilier Jardin des Plantes | 2040 euros par m2 |
| Prix immobilier Quai du roi | 2040€ le m2 |
| Prix immobilier Mouillère | 2040€ par m2 |
| Prix immobilier Saint Marc | 2040€/m2 |
Si vous souhaitez connaitre le prix des maisons neuves sur Orléans, nous vous invitons à contacter l'agence Maisons-I Orléans (12 avenue Pierre et Marie Curie, 45800 Saint Jean De Braye)
Les prix immobiliers à Orléans et ses alentours
Il est difficile de mettre un prix sur l’immobilier en région Orléannaise pour un type de logement précis car plusieurs paramètres rentrent en compte comme la zone de votre logement, dans quel partie de la ville se situe le bien immobilier, que ce soit une maison a vendre Orléans, un appartement à louer. Nous allons tout de même essayer de vous communiquer un ordre de grandeur afin que vous puissiez avoir une idée du prix de l’immobilier à Orléans au m2 grâce à notre partenaire Les Clés du Midi.
| Villes | Prix appartements au m2 | Prix Maisons au m2 |
| Prix immobilier Orleans | 2100€ le mètre carré | 2050€ par m2 |
| Prix immobilier Olivet | 1850€ le m2 | 2100€/m2 |
| Prix immobilier Saint Jean de Braye | 1940€ le m2 | 1935€/m2 |
| Prix immobilier Fleury les Aubrais | 1800€ le mètre carré | 1950€ par mètre carré |
| Prix immobilier Semoy | 1950€/m2 | 2200€ par mètre carré |
| Prix immobilier Saint Jean le Blanc | 2000€/m2 | 2100€ le mètre carré |
| Prix immobilier Saint Pryvé saint Mesmin | 2450€/m2 | 2100€ par m2 |
| Prix immobilier Saran | 1820€/m2 | 1950€ par m2 |
| Prix immobilier Saint Cyr en Val | 1400€/m2 | 1900€ par m2 |
| Prix immobilier Saint Jean de la Ruelle | 1500€ le mètre carré | 1900€ par m2 |
A titre comparatif, le prix de l’immobilier sur le Loiret moyen est de 2000€/m2, données actualisées fin Mars 2011 et qui ne prends pas en compte les futurs évolutions.
En savoir plus sur la ville d’Orléans
La ville de d‘Orléans est connue comme la ville préfecture du département du Loiret 45000. La ville orléannais recense pratiquement 110 000 habitants au 1er janvier 2011 et jusqu’à 130 000 si on prend en compte les banlieues et villes avoisinantes comme Saint Jean de la Ruelle… Réputé pour être la capitale fluviale grâce notamment au Festival de Loire, la région orléannaise dispose d’un cadre de vie idéale et dispose de nombreux atouts pour convaincre des acquéreurs de biens immobiliers de y vivre. Elle possède les avantages d’être une grande ville sans avoir les inconvénients de Paris comme les moyens de transports bouchés par exemple. Mais avant tout, les habitants d‘Orléans et de sa banlieue représentent un potentiel incroyable pour toutes agences immobilières à Orléans qui souhaite vendre ses biens immobiliers. L’immobilier à Orléans est un marché qui se porte bien même si le prix de l’immobilier Orléanais reste assez élevé. Les annonces immobilières orléannaises ne cessent de croître face à une demande toujours plus croissante puisque de nombreux acquéreurs souhaitent acheter un bien immobilier à Orléans. Que l’on soit Français, étrangers, jeunes ou vieux… Orléans attire. Orléans, comme Tours, est une ville en croissance où des lotissements, des maisons, des appartements, des résidences et autres biens immobiliers ne cessent de fleurir pour répondre au besoin de logement du départment 45.
Vous pouvez consulter les annonces immobilières pour acheter une maison Orleans avec notre partenaire les Clés du midi.
Les quartiers populaires d‘Orléans
La zone la plus populaire à Orléans est l’avenue de la République qui mène à la place Jeanne d’Arc où est érigée une belle Statue en l’honneur de Jeanne d’Arc. Cette avenue commerciale est le lieu de rendez-vous des grands évenements à Orléans et autres manifestations. C’est aussi l’avenue où nous pouvons retrouver des biens immobiliers tous plus chères les uns que les autres et difficilement accessible pour un simple particulier. Vous pouvez également y retrouver des immeubles anciens très cotés ainsi que l’inévitable Cathédrale Notre Dame à deux pas de là.
Une des rues les plus populaires d’Orléans est bien la rue de Bourgogne. Cette rue piétonne en près du centre ville est le lieux de rendez-vous pour toute la population orléannaise. On peut y retrouver de nombreux bars et restaurants, un endroit sympathique pour se retrouver entre amis. Quant au prix de l’immobilier sur Orléans pour cette zone, on y trouve des immeubles anciens qui commence à être rénovés mais dont le prix n’est pas exhorbitant pour un logement situé près du centre.
Nous pourrons également citer le quartier d’Orléans la Source, quartier universaitaire et résidentiel pour les étudiants.
Les bons plans à Orléans
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