Prix de l’immobilier à Nantes
Nantes est une des grandes métropoles de France où le prix de l’immobilier est élevé par rapport au prix de l’immobilier à Orléans par exemple. Au 1er février 2012, les prix des annonces immobilières pour l’achat des maisons et appartements à Nantes confondus étaient d’environ 2640€/m2. Un prix de l’immobilier qui reste un ordre de prix puisque cela change beaucoup selon le lieu de votre logement, la zone où se situe votre logement, s’il est en bord de mer ou pas… Le prix de l’immobilier à Nantes va plus ou moins varier selon votre secteur géographique (en savoir +). Une maison ou un appartement au centre ville de Nantes ou sur la place Royale par exemple peut coûter jusqu’à plusieurs milliers d’euros. Unes estimation de prix beaucoup plus importante comparé par exemple aux logements ou maisons à Doulon-Bottière ou Nantes Sud.
Le prix immobilier à Nantes et ses environs
| Villes | Prix appartements au m2 | Prix Maisons au m2 |
| Prix immobilier Nantes | 2630€ le mètre carré | 2720€ par m2 |
| Prix immobilier Rezé | 2000€ le m2 | 2400€/m2 |
| Prix immobilier Bouguenais | 2750€ le m2 | 2240€/m2 |
| Prix immobilier Orvault | 2050€ le mètre carré | 2500€ par mètre carré |
| Prix immobilier Carquefou | 2725€/m2 | 2450€ par mètre carré |
| Prix immobilier Vertou | 3100€/m2 | 2350€ le mètre carré |
| Prix immobilier Saint luce sur Loire | 2750€/m2 | 24820€ par m2 |
| Prix immobilier Saint Herblain | 2000€/m2 | 2350€ par m2 |
| Prix immobilier La chapelle sur Erdre | 2900€/m2 | 2350€ par m2 |
Les prix immobiliers en Loire Atlantique (44)
Il est difficile de mettre un prix sur l’immobilier en région nantaise pour un type de logement précis car plusieurs paramètres doivent être pris en compte dans le calcul comme la zone de votre logement, dans quel partie de la ville se situe le bien immobilier, que ce soit une maison à vendre Nantes, un appartement à louer. A titre comparatif, le prix de l’immobilier en Loire Atlantique moyen est de 2930€/m2, données actualisées début février 2012 et qui ne prends pas en compte les futurs évolutions du prix de l’immobilier à Nantes au m2 évalué par notre partenaire immobilier le site les Clés du Midi.
| Prix appartements Loire Atlantique au m2 | Prix maisons Loire Atlantique au m2 | |
| Prix immobilier Loire Atlantique | 2770 euros le mètre carré | 2150 euros par m2 |
Vous pouvez consulter les annonces de location ou la vente de manoir à vendre ou bien des maisons avec notre partenaire les Clés du midi et les agence immobiliere nantes sur Mopimmo.
En savoir plus sur la ville de Nantes
La ville de Nantes est connue comme la ville préfecture du département de la Loire Atlantique 44000. Nantes recense pratiquement 285 000 habitants au 1er janvier 2011. La ville de Nantes est réputée pour son avant port sur l’estuaire de la Loire, un des plus grands ports de France. Son côté dynamique grâce à ses pôles d’activités, sa proximité à la mer, son passé, son histoire ainsi que sa nomination en tant que Capitale Verte en Europe en 2013 font de la région nantaise un cadre de vie idéale possédant de nombreux atouts afin de convaincre des acheteurs de biens immobiliers de venir vivre ici. De plus, les nantais possèdent l‘avantage de vivre dans une grande métropole avec toute commodités (bus, tram, métro, train, aéroport…) sans avoir les inconvénients de Paris. Mais avant tout, les habitants de Nantes et de ses environs représentent un vivier incroyable de clients potentiels pour toutes agences immobilières à Nantes qui souhaite vendre ses biens immobiliers. D’après le site Aktifimmo, l’immobilier à Nantes est un marché qui se porte bien même si le prix de l’immobilier Nantais est élevé. Les annonces immobilières à Nantes continue à augmenter d’année en année face à une demande toujours plus forte puisque de nombreux acheteurs souhaitent un bien immobilier à Nantes. Que l’on soit Français, étrangers, jeunes ou vieux… Nantes est une ville très attractive en bord de mer. Nantes, comme Angers, est une ville en pleine croissance démographique et économique où des lotissements, des maisons, des appartements, des résidences, et autres biens immobiliers ne cessent de se multiplier pour répondre au besoin de logement du département 44.
Les quartiers populaires de Nantes
Les trois lieux nantais les plus visités en 2010 sont le musée du Château des ducs, la galerie des Machines et le Grand Éléphant et le musée des Beaux-Arts.
Nantes est labellisée Ville et pays d’art et d’histoire grâce à son patrimoine historique. Ainsi dès 1972, la ville a délimité un secteur sauvegardé compris entre le quai de la Fosse et les cours Saint-Pierre et Saint-André et incluant notamment le château, la cathédrale, le quartier du Bouffay, l’île Feydeau, la place Royale et le quartier Graslin. Aussi, Nantes est fort d’un patrimoine statuaire disséminé dans la ville.
Quant au prix de l’immobilier sur Nantes pour ces zones, on y trouve des immeubles anciens et autres maisons anciennes mais dont le prix parait souvent inaccessible pour un simple particulier mais pourrait tout aussi attirer les fins connaisseurs et acquéreurs en immobilier ancien.
Si on jette un coup d’œil au tarif de l’immobilier entre cette zone et les quartiers nantais tel que le quartier Malakoff ou le quartier Bellevue à Ouest de Nantes , il est clair qu’il existe une différence du prix de l’immobilier au m2.
