Prix de l’immobilier à Cannes
La ville de Cannes, connue comme la capitale mondiale du cinéma, est la troisième ville du département des Alpes-Maritimes par sa population. Réputé pour être la ville des paillettes et des stars, la commune azuréenne dispose d’un cadre de vie idéale pour toute personne souhaitant s’y installer. La plage, le soleil, des vues sublimes sur la mer…. L’immobilier Cannes http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/immobilier-alpes_maritimes-cannes.html est un marché qui se porte bien. Les annonces immobilières cannoises ne cessent de croître face à une demande toujours plus grandissante puisque de nombreux richissimes acquéreurs souhaitent acheter un bien immobilier dans cette partie de la France. Que l’on soit Français, étrangers, jeunes ou vieux… Cannes séduit tout le monde. Cannes, comme Saint Tropez, est vraiment une ville à part où plage, montagne, boutiques de luxe, casinos, golf, soleil, villa, immobilier et immobilier de prestige ne sont pas à consommer avec modération.
Le marché immobilier à Cannes
Cannes reste l’une des villes les plus chères des Alpes-Maritimes. En 2010, les prix des maisons et appartements confondus étaient d’environ 4.237 €/m2. Cependant il ne faut pas trop se fier à ce chiffre car cela varie beaucoup selon le lieu de votre logement, la vue sur la ville de Cannes que vous aurez… Le prix de l’immobilier Cannes (http://www.immobilier-cannes.biz/) peut donc varier du moins au plus dans un rayon de deux cent mètres. Une Maison villa sur le port Canto et les îles de Lérins peut couter jusqu’à plusieurs millions d’euros.
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Les quartiers populaires de Cannes
Le quartier le plus populaire à Cannes est donc La Croisette. Ce quartier est célèbre dans le monde entier puisque chaque année, il accueille le fameux Festival de Cannes. Le boulevard de la Croisette abrite des résidences de grande qualité du côté du Palm Beach et du port Canto (le Marly, la Toison d’Or). Vous pouvez également y retrouver des immeubles très cotés.
Un des autres quartier que l’on pourrait citer est La Banane, surnom donné par les cannois à cette partie du centre-ville comprise entre l’arrière de la Croisette et la voie rapide. Les immeubles anciens possèdent de belles hauteurs sous plafond mais pas de terrasse.
Saint-Nicolas est une zone immobilière en pleine construction. On y voit des résidences neuves, des commerces, des services qui n’arrête pas de pousser. Cette partie de la ville intéresse surtout les familles qui achètent pour la première fois.
Les prix de l’immobilier à Cannes
Il est difficile de mettre un prix sur l’immobilier à Cannes pour un type de logement précis car plusieurs paramètres rentrent en compte comme la vue sur la mer, dans quel partie de la ville se situe le bien immobilier, que ce soit une maison a vendre à Cannes, un appartement à louer. Nous allons tout de même essayer de vous communiquer un ordre de grandeur pour un type de transaction et de bien afin que vous puissiez avoir une idée du prix de l’immobilier cannois au m2.
Pour la vente appartement Cannes, il faut compter en moyenne 4830€/m2.
Pour la vente maison cannes, comptez, en moyenne 4812€/m2.
Pour la location appartement Cannes, vous devrez payer environ 18,77€/m2.
Et enfin pour lalocation d’une maison à Cannes, 11,92€/m2.
